본문 바로가기

경제

 (132)
[경제 지표] 23년 2월 4주차 경제 지표 분석 2월 4주차 지표 Summary - Global 1. 예상보다 좋은 미국 고용, 떨어지지 않는 CPI로 달러 강세 -> 미국 국채 금리 상승에 따른 장단기 금리 차 확대 : 시티서프라이즈인덱스 측면으로도 경기가 기대보다 좋다는 것을 증명 : 환율도 달러 강세 2. Taylor Rule에 Gap이 줄어들고 있으나 여전히 Gap 이 존재함, 앞으로 2,3번의 금리 상승 가능성 있음 3. 중국 리오프닝 기대로 철광석은 상승했으나, 미국 국채 금리 상승에 따른 경제 침체 가능성 대두되어 구리 가격 하락 - 한국 1. 수출 : 수출금액 지수 변동률 하락 추세 초입 진입, 싸이클 끝자락 진입 중 (한국 주식 싸게 살수 있는 기회) : 경기 동행지수도 급 하락 추세로 한국 경제 안좋아짐을 증명 2. 부동산 : 부동산..
[경제 지표] 23년 2월 3주차 경제 지표 분석 미국 금리 & 인플레이션 실질금리 : 인플레이션을 감안하기 위해 명목 금리에서 인플레이션율을 뺀 값으로 이자의 실질 구매력을 나타낸다. - 실질 금리가 낮아지면 증시는 환호 (자금 조달 비용이 낮음, 즉 대출 이자가 싸다는 뜻으로 투자가 활성화됨) 단기 금리 : 정책 금리 조정시 단기 금리는 이를 즉시 반영(= 기준 금리) 장기 금리 : 향후 경기의 향방 예측에 따라 상승 또는 하락 : 채권시장의 수급에도 영향을 받음 (만기별 채권 발행 규모, 안전 자산 선호도에 따른 장, 단기 채권 투자비중 변화) - 장단기 금리차 확대 : 시장 참가자들이 미래 경기가 호전되어 금리가 상승 할 것이라고 예측 - 장단기 금리차 축소 : 미래 경기를 부정적으로 전망 하고 있단는 것을 의미 ▶ 지표 해석 - 2년, 10년 ..
[경제 지표] 23년 2월 1주차 경제 지표 분석 미국 금리 & 인플레이션 실질금리 : 인플레이션을 감안하기 위해 명목 금리에서 인플레이션율을 뺀 값으로 이자의 실질 구매력을 나타낸다. - 실질 금리가 낮아지면 증시는 환호 (자금 조달 비용이 낮음, 즉 대출 이자가 싸다는 뜻으로 투자가 활성화됨) 단기 금리 : 정책 금리 조정시 단기 금리는 이를 즉시 반영(= 기준 금리) 장기 금리 : 향후 경기의 향방 예측에 따라 상승 또는 하락 : 채권시장의 수급에도 영향을 받음 (만기별 채권 발행 규모, 안전 자산 선호도에 따른 장, 단기 채권 투자비중 변화) - 장단기 금리차 확대 : 시장 참가자들이 미래 경기가 호전되어 금리가 상승 할 것이라고 예측 - 장단기 금리차 축소 : 미래 경기를 부정적으로 전망 하고 있단는 것을 의미 ▶ 지표 해석 - 2년, 10년 ..
[경제 지표] 23년 1월 4주차 경제 지표 분석 미국 금리 & 인플레이션 실질금리 : 인플레이션을 감안하기 위해 명목 금리에서 인플레이션율을 뺀 값으로 이자의 실질 구매력을 나타낸다. - 실질 금리가 낮아지면 증시는 환호 (자금 조달 비용이 낮음, 즉 대출 이자가 싸다는 뜻으로 투자가 활성화됨) 단기 금리 : 정책 금리 조정시 단기 금리는 이를 즉시 반영(= 기준 금리) 장기 금리 : 향후 경기의 향방 예측에 따라 상승 또는 하락 : 채권시장의 수급에도 영향을 받음 (만기별 채권 발행 규모, 안전 자산 선호도에 따른 장, 단기 채권 투자비중 변화) - 장단기 금리차 확대 : 시장 참가자들이 미래 경기가 호전되어 금리가 상승 할 것이라고 예측 - 장단기 금리차 축소 : 미래 경기를 부정적으로 전망 하고 있단는 것을 의미 ▶ 지표 해석 - 2년, 10년 ..
오피스텔 투자 A to Z 안녕하세요 ~~ 오늘은 오피스텔 투자에 대해 알아보는 포스팅을 작성 해보려고 합니다. 최근 정부에서 다주택자 규제를 풀면서 오피스텔에 대한 관심이 높아지기도 했고, 아파트에 대한 대안으로 오피스텔을 선호하시는 분들도 꽤많이 늘어났는데요. 하지만 오피스텔 투자에 대해서 잘 알아보시고 접근하셔야 세금 폭탄을 피하실수 있습니다. 오피스텔 이란? 오피스텔은 사전적 정의로는 간단한 주거시설을 갖춘 사무실, 즉 숙식을 할 수 있는 업무 시설 입니다. 사무실을 뜻하는 Office에 숙박시설인 Hotel을 더해 만들어진 Officetel이라고 볼 수 있습니다 또한 오피스텔은 대한민국 법령에 따라 건축법상 업무시설인 동시에 주택법상 준주택에 해당합니다. 준주택은 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용가능한 시설을 의미..
[경제 지표] 23년 1월 3주차 경제 지표 분석 미국 금리 & 인플레이션 실질금리 : 인플레이션을 감안하기 위해 명목 금리에서 인플레이션율을 뺀 값으로 이자의 실질 구매력을 나타낸다. - 실질 금리가 낮아지면 증시는 환호 (자금 조달 비용이 낮음, 즉 대출 이자가 싸다는 뜻으로 투자가 활성화됨) 단기 금리 : 정책 금리 조정시 단기 금리는 이를 즉시 반영(= 기준 금리) 장기 금리 : 향후 경기의 향방 예측에 따라 상승 또는 하락 : 채권시장의 수급에도 영향을 받음 (만기별 채권 발행 규모, 안전 자산 선호도에 따른 장, 단기 채권 투자비중 변화) - 장단기 금리차 확대 : 시장 참가자들이 미래 경기가 호전되어 금리가 상승 할 것이라고 예측 - 장단기 금리차 축소 : 미래 경기를 부정적으로 전망 하고 있단는 것을 의미 ▶ 지표 해석 - 2년, 10년 ..
[연말 정산] 주택담보대출 이자 공제 조건 & 아파트 기준 시가 조회 안녕하세요~~ 연말 정산 시즌이 돌아 왔습니다 ! 투자만큼이나 중요한게 연말정산에서 최대한 많은 돈을 받는 방법도 큰 재테크 수단일 수 있습니다. 주택 담보 대출을 받아 아파트를 구매한 직장인 분들에 대해 이자 공제 방법에 대한 포스팅을 작성해보려고 합니다. 주택담보대출 이자 공제 조건(장기주택저당차입금 이자상환액공제) 1. 소득 공제 받는 근로자 = 주택 소유자 = 대출자 > 주택 담보 대출 소득 공제를 받으려면 근로자 본인의 명의의 주택과 대출이어야 합니다. 소득이 없는 가족이라도 다른 가족의 명의의 주택이나 대출은 공제가 불가능합니다. (배우자 포함) > 공동 명의도 근로자 본인의 명의로 되어 있어야 공제가 가능합니다. 2. 12월 31일 기준 1주택 세대 > 12월 31일은 기준으로 1주택 또는 ..
[경제 지표] 23년 1월 2주차 경제 지표 분석 미국 금리 & 인플레이션 실질금리 : 인플레이션을 감안하기 위해 명목 금리에서 인플레이션율을 뺀 값으로 이자의 실질 구매력을 나타낸다. - 실질 금리가 낮아지면 증시는 환호 (자금 조달 비용이 낮음, 즉 대출 이자가 싸다는 뜻으로 투자가 활성화됨) 단기 금리 : 정책 금리 조정시 단기 금리는 이를 즉시 반영(= 기준 금리) 장기 금리 : 향후 경기의 향방 예측에 따라 상승 또는 하락 : 채권시장의 수급에도 영향을 받음 (만기별 채권 발행 규모, 안전 자산 선호도에 따른 장, 단기 채권 투자비중 변화) - 장단기 금리차 확대 : 시장 참가자들이 미래 경기가 호전되어 금리가 상승 할 것이라고 예측 - 장단기 금리차 축소 : 미래 경기를 부정적으로 전망 하고 있단는 것을 의미 ▶ 지표 해석 - 2년, 10년 ..

티스토리툴바